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不动产登记中心“三力”优化营商环境
发布时间:2020-09-29 10:18
来源:亚搏体育官网网站
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  为深化“放管服”改革,进一步优化营商环境,亚搏体育官网不动产登记中心巧用“三力”,不断释放登记“红利”,提升办事群众和企业的获得感、幸福感,着力打通优化营商环境的“最美一公里”。

优化流程上给力。推行“互联网+不动产+金融”合作模式,主动与工商银行对接,拟将抵押登记业务端口延伸至银行,由银行负责审核抵押登记材料的真实性,登记中心负责数据的安全性,将审批流程压缩至收件即初审、核定即登簿两个流程,审批通过后由银行自行打印抵押证明,实现抵押登记“全程网办”,条件成熟后可覆盖所有涉及专业银行抵押登记其他类别业务,例如:抵押注销登记、抵押变更登记等。

采用“外网申请,内网审核”模式,解除房地产开发商、专业银行“往返跑”的困扰。涉及房地产开发商、专业银行的产权登记业务已实现“外网申请,内网审核”全覆盖。截至目前,外网申请,内网审核办件量2977件,总办件量6925件,网上受理办件量占总办件43%,全市位列前茅。

例如:房地产开发商、专业银行可以登陆南平市不动产登记服务平台外网申请商品房预告登记、预告抵押登记、预转现房登记、预转现抵押登记、不动产首次抵押登记等业务,申请成功后,由外网转入内网,中心工作人员网上审批后,房地产开发商和专业银行可直接到不动产登记中心领取不动产权证书或证明,实现“最多跑一趟”。截至目前,出具不动产权证书3247本,其中林权证书646本,出具证明4022份,其中林权证明17份。

办理时限上助力。进一步简化工作流程、压缩办理时限。将以前申请、受理、审核、登簿4个办理环节,压缩至受理、审核、登簿发证3个环节;转移登记业务受理、纳税审核实行同步申请、同步办理;二手房转移登记实行“一窗受理”。截至8月,该中心平均办件用时仅0.81个工作日。比国务院要求5个工作日以内,减少4.19个工作日,办理时限南平市排名第六位。

便民利企上发力。针对部分融资贷款需求高的工业企业采取“共同宗地、按幢办证”的方法予以登记,让具有独立使用厂房空间的工业企业可以单独办理一本不动产权证书,降低企业融资成本。例如:按照传统流程,福建省亚搏体育官网旭禾米业有限公司办理抵押融资需将所有资产全部进行抵押,采取“共同宗地、按幢办证”登记后,企业抵押融资仅需抵押其中一本不动产权证上登记的资产,后续若有其他融资需求可将其他资产分别抵押,为企业融资带来便利。(曹颖丽 涂海丹)

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